La marca St. Regis, perteneciente a la cartera de Marriott International, es una de las enseñas más exclusivas de la hotelería de lujo clásico. Desde que John Jacob Astor IV la fundo en Nueva York en 1904, ha mantenido sus principales características: la elegancia atemporal, la herencia aristocrática y un modelo de servicio altamente personalizado, dirigido a viajeros de alto poder adquisitivo.
Estas señas de identidad encajan con el posicionamiento que requieres determinados destinos españoles en el mercado internacional de alto standing. A día de hoy, St. Regis ya cuenta con un resort en España y prepara un segundo, al tiempo que amplía su presencia en el segmento de las branded residences. De esta forma, su hoja de ruta contempla tanto el crecimiento a través de los hoteles como el desarrollo de proyectos residenciales vinculados a los altos estándares de la enseña.
Antes de integrarse en el porfolio de Marriott en 2016, St. Regis pasó por las manos de diferentes grupos hoteleros, entre ellos Sheraton y Starwood.
Marriott instala su alta gama hotelera en España a través de St.Regis
La nueva pieza que se incorporará al puzzle de la marca en España será St. Regis Hotels & Resorts Las Dunas, el proyecto hotelero y residencial que Sierra Blanca Estates y Platinum Estates desarrollarán en Marbella. Recientemente, la enseña ha sido seleccionada para dar nombre a este complejo, después de que el proyecto Las Dunas Club recibiera la aprobación definitiva de la Junta de Andalucía, según la información facilitada sobre la iniciativa.
Es importante subrayar que la operación se articula en torno a dos productos diferenciados bajo el paraguas de St. Regis: el hotel St. Regis Marbella Resort y el desarrollo residencial The Residences at The St. Regis Marbella Resort. Esto permite integrar la oferta de alojamiento turístico de lujo con viviendas que compartirán determinados servicios e instalaciones con el establecimiento hotelero, aunque mantendrán espacios de acceso independientes.
Para este desarrollo, se contempla una inversión aproximada de 500 millones de euros. Según la planificación comunicada por el Ayuntamiento de Marbella, las obras del complejo comenzarán previsiblemente este año y la apertura está prevista para 2031.
El impacto previsto también se extiende al empleo. La construcción del complejo podría generar más de 2.000 puestos de trabajo directos y 4.500 indirectos, a los que se añadirían más de 450 empleos permanentes una vez que las instalaciones entren en funcionamiento.
Según la información presentada por el consistorio, el complejo ocupará una parcela de más de 160.000 metros cuadrados frente al mar, en Marbella Este. En concreto, el proyecto contempla un hotel de lujo con 169 habitaciones y 151 residencias de marca. Las viviendas tendrán entre dos y cinco dormitorios y superficies comprendidas entre los 150 y los 1.000 metros cuadrados. Una horquilla que permitirá atender distintos perfiles de compradores dentro del mercado residencial de alta gama.
El futuro St. Regis Marbella Resort, un complejo de 500 millones
En Marbella, esta fórmula se apoyará en una amplia oferta de restauración, bienestar, deporte y ocio. El proyecto prevé diferentes restaurantes, espacios de bienestar, instalaciones deportivas, piscinas y un club de playa. El objetivo pasa por configurar una experiencia integrada alrededor del alojamiento, el descanso y el estilo de vida mediterráneo.
El peso de estas instalaciones se entiende en un contexto en el que el turismo experiencial y el bienestar se han convertido en componentes relevantes de la propuesta de valor de los establecimientos premium. Para este perfil de cliente, la experiencia no termina en la habitación.
Según los planes presentados, los propietarios de las viviendas compartirán determinados servicios con los huéspedes del hotel, pero el área residencial dispondrá de su propio vestíbulo de acceso, independiente del que albergará la recepción hotelera.
Durante la presentación, Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca Estates, destacó que el complejo ocupará «un enclave excepcional, uno de los tramos de playa mejor conservados de Marbella», agregando que en la Costa del Sol, donde el suelo en primera línea de playa se agotó hace décadas, contar con una parcela como esta es «una oportunidad que no volverá a repetirse».
El estudio Rockwell Group asumirá la arquitectura y el interiorismo, mientras que el despacho español AGAS ejercerá como arquitecto local.
El desarrollo de The St. Regis Residences Casares
La apuesta de Marriott International por España no se limita a la apertura de nuevos hoteles. El desarrollo de residencias vinculadas a St. Regis constituye otra de las vías con las que la compañía extiende su posicionamiento en el segmento de lujo, aprovechando la demanda de viviendas exclusivas que incorporan servicios propios de la hotelería de alta gama.
En este ámbito destaca The St. Regis Residences Casares, un proyecto desarrollado y construido por Caledonian en el sur de España, dentro del complejo Finca Cortesin, entre Marbella y Sotogrande. La promoción se sitúa en uno de los puntos más elevados de la finca, desde donde las viviendas disfrutan de vistas a la costa, el océano y el campo de golf del complejo.
El desarrollo comprende 46 residencias de lujo, con distribuciones de dos, tres y cuatro dormitorios. En el diseño han participado figuras de reconocimiento internacional como Marcio Kogan, Lázaro Rosa-Violán, Isabel Duprat y María Covarrubias.
Es importante destacar que la oferta de servicios constituye uno de los principales elementos diferenciadores de la promoción. El concepto incluye atención de mayordomo personalizada, cócteles exclusivos y servicio de conserjería durante las 24 horas. El complejo cuenta, además, con 1.200 metros cuadrados destinados a servicios e instalaciones de alta gama, entre los que figuran espacios de piscina y un spa orientado al bienestar.
La propuesta busca trasladar al ámbito residencial algunos de los atributos que históricamente han definido a St. Regis: la atención individualizada, la disponibilidad de servicios y la búsqueda de una experiencia adaptada a las necesidades del cliente.
Las branded residences en Casares están actualmente en construcción y tiene prevista su finalización durante el primer trimestre de 2028.
Así es St. Regis Mardavall Mallorca Resort
El primer hotel de la marca Marriott en España fue St. Regis Mardavall Mallorca Resort, un establecimiento que ha evolucionado mediante sucesivas reformas para mantener su posicionamiento dentro de la hotelería de alta gama del Mediterráneo.
El establecimiento abrió sus puertas en 2002 bajo la denominación Hotel Mardavall, en la costa suroeste de Mallorca, entre Puerto Portals y Palmanova. Cinco años después, y tras una importante reforma, incorporó el sello St. Regis, combinando así el legado neoyorquino de la enseña con la identidad y el entorno de las Islas Baleares.
Desde entonces, el establecimiento ha mantenido una estrategia de actualización de sus instalaciones y de su oferta. En 2022, coincidiendo con su vigésimo aniversario, el resort acometió una nueva renovación de calado que incluyó las zonas comunes, el bar y el restaurante Es Fum. En 2025, la actualización se extendió a las suites y a las zonas destinadas a eventos, con un diseño inspirado en el Mediterráneo.
La evolución del producto ha continuado con una nueva fase de renovación de las habitaciones. En 2026, St. Regis Mardavall Mallorca Resort ha avanzado en la transformación de su edificio central, con 42 habitaciones y suites renovadas, al tiempo que ha incorporado nuevas experiencias dirigidas a reforzar la personalización de la estancia.
Ubicado en Costa d’en Blanes, entre los acantilados y el puerto deportivo de Puerto Portals, el resort se presenta como un destino en el que conviven la tradición hotelera y el lujo contemporáneo. El nuevo interiorismo ha sido desarrollado por la firma GA, responsable también del diseño de las suites Royal Penthouse y Astor, renovadas meses antes. Han buscado así evocar la sensación de estar en una residencia privada frente al mar, lejos de reproducir únicamente la estética de una habitación de hotel convencional.
La gastronomía, eje de diferenciación del resort mallorquín
Dentro de la estrategia de St. Regis Mardavall Mallorca Resort, la gastronomía ocupa un lugar destacado como herramienta de diferenciación y como vía para conectar al huésped con el destino. El establecimiento articula su oferta en torno a varios conceptos culinarios.
Giuseppe Losciale, director general del resort, explicó a Sivarious que la gastronomía forma parte esencial de la identidad del hotel y una de las maneras “más auténticas” de acercar Mallorca a su huésped. “Nuestra propuesta se ha concebido para ofrecer experiencias muy distintas, pero unidas por un mismo compromiso con la excelencia, el producto y la personalidad mediterránea”.
Uno de los principales referentes de esta oferta es Es Fum, restaurante distinguido con una estrella Michelin y un Sol Repsol, dirigido por el chef Miguel Navarro. Junto a Es Fum, Mar Sea Club aporta una propuesta de carácter cosmopolita y relajado, con influencias mediterráneas e internacionales y una ubicación frente al mar. Un concepto permite ampliar el abanico de experiencias del establecimiento y ofrecer una alternativa adaptada a quienes buscan una gastronomía menos formal, vinculada al entorno costero.
“A ello se suma Terra, un espacio que reivindica la riqueza gastronómica de Mallorca desde una perspectiva cercana y genuina, poniendo en valor los sabores locales y una cocina honesta que invita a compartir. Juntos reflejan la diversidad y el nivel de una oferta gastronómica pensada para sorprender, emocionar y generar recuerdos que perduren mucho más allá de la estancia”, destacó Losciale.
St. Regis apuesta por convertir la llegada en una experiencia de lujo
La última renovación también se refleja en la incorporación de experiencias que buscan personalizar la estancia desde el primer contacto con el establecimiento. La estrategia se apoya en la colaboración con iniciativas y profesionales locales que, según explica el hotel, representan la autenticidad, la artesanía y el respeto por el entorno.
Entre las nuevas propuestas destaca el Yacht Arrival Check-In, un servicio concebido para transformar la llegada al hotel en una experiencia exclusiva. En lugar de limitar el proceso de recepción a los trámites habituales, el resort ofrece la posibilidad de descubrir Mallorca desde el mar antes de llegar a sus instalaciones.
Según Giuseppe Losciale, en St. Regis Mardavall buscan que cada momento de la estancia sea “memorable”, empezando por la llegada. “El nuevo Yacht Arrival Check-In refleja nuestra profunda conexión con el Mediterráneo y nuestra vocación por ofrecer experiencias exclusivas y altamente personalizadas.
También, incorpora el servicio de mayordomo como parte de la atención personalizada que caracteriza a la marca. El resultado es una experiencia que busca combinar elegancia, comodidad y conexión con el entorno desde antes de que el huésped acceda al resort.
El mapa hotelero de Marriott en España
La presencia de Marriott International en España trasciende el segmento del lujo y dibuja una estrategia de implantación diversificada, capaz de atender desde el viajero corporativo hasta el cliente que busca una experiencia vacacional de alta gama. Según el informe ‘Spain Hotel & Chains Report 2026’, elaborado por Horwath HTL con datos de marzo de 2026, el grupo opera 104 hoteles y suma 15.093 habitaciones en el mercado español, una dimensión que lo sitúa entre los principales operadores hoteleros internacionales del país.
Su cartera abarca distintas categorías y modelos de alojamiento, con marcas como AC Hotels by Marriott, Marriott Hotels & Resorts, Sheraton, Westin, Moxy, Courtyard by Marriott, Four Points by Sheraton y Residence Inn. Esta amplitud permite a la compañía combinar hoteles urbanos, activos vacacionales y propuestas orientadas a estancias prolongadas, con presencia en algunos de los principales destinos turísticos y de negocios de España.
Dentro de ese mapa, el lujo ocupa un lugar estratégico y se expresa en España mediante una cartera que combina hoteles urbanos, resorts mediterráneos y establecimientos singulares vinculados al patrimonio y al destino. La selección oficial de Marriott incluye The Barcelona EDITION y The Madrid EDITION; los hoteles de The Luxury Collection Hotel Marqués de Riscal, en Elciego; Hotel Maria Cristina, en San Sebastián; Santo Mauro y The Palace, en Madrid; Castillo Hotel Son Vida, en Mallorca, y Hotel Alfonso XIII, en Sevilla; además de The St. Regis Mardavall Mallorca Resort, W Barcelona y W Ibiza. A esta oferta se suma el JW Marriott Hotel Madrid. Son propuestas con identidades diferentes: desde el diseño contemporáneo y el estilo de vida de EDITION y W hasta el carácter histórico y local de The Luxury Collection, pasando por el servicio personalizado de St. Regis.