Gaiarooms apunta a superar las 2.800 unidades alojativas en España y Portugal, duplicando su cartera actual. La que fue la primera cadena hotelera digital española prevé alcanzar esta cifra a través de nuevas aperturas en mercados secundarios y apoyada en un modelo de gestión digital basado en inteligencia artificial. A través de esta hoja de ruta, refuerza su posicionamiento como uno de los principales operadores especializados en hoteles y apartamentos de pequeño y mediano tamaño bajo una gestión completamente digitalizada.
“En Gaiarooms hemos optado por construir desde la eficiencia, la tecnología y la rentabilidad, centrándonos en un mercado gigantesco, pero históricamente olvidado. Hay más de un millón de habitaciones en manos de operadores no profesionalizados: esa es la verdadera oportunidad”, afirma Enrique Domínguez, CEO y fundador de Gaiarooms.
Según detallan desde la cadena, su plan de expansión contempla nuevas aperturas en destinos urbanos y ciudades medianas como León, Madrid, Salamanca, Asturias, Burgos, Vigo, Badalona, Arrasate-Mondragón y Oporto, entre otros.
Gaiarooms que planea duplicar su capacidad hasta 2.800 habitaciones en 2026 gracias a nuevas aperturas en ciudades medianas.
Las palancas de crecimiento de Gaiarooms
El crecimiento de Gaiarooms se sustenta en una arquitectura tecnológica propia basada en tres ejes: una plataforma digital que integra toda la experiencia del cliente y del propietario; un gemelo digital que replica en tiempo real la operativa de cada establecimiento; y un sistema de inteligencia artificial que gestiona precios, apoya a operadores y huéspedes, automatiza pagos y maximiza ingresos. Este ecosistema permite reducir los costes operativos hasta en un 40% e incrementar la rentabilidad media de los activos en torno a un 60% frente a modelos tradicionales.
A su vez, es importante destacar que la estrategia de la compañía se apoya en una lectura muy concreta del mercado hotelero. En un sector notablemente fragmentado, donde el 93% de los hoteles españoles tiene menos de cien habitaciones y casi la mitad sigue en manos de gestores no profesionales, Gaiarooms ha puesto el foco en el denominado long tail: alojamientos de menos de 50 unidades en ciudades con demanda turística estable durante todo el año. Este segmento supera el millón de habitaciones solo en España y Portugal y presenta un elevado potencial de profesionalización.
Gaiarooms cuenta con el respaldo de inversores como Bonsai Partners, que entró en el capital con una inversión de 10 millones de euros, y de otras entidades financieras de primer nivel.
2025 como año de consolidación
Durante el tercer trimestre del ejercicio, la cadena ha incorporado seis nuevos establecimientos, que suman 122 habitaciones. En el acumulado de los nueve primeros meses de 2025, la red ha crecido en 11 alojamientos y 233 habitaciones, alcanzando un total de 1.300 unidades en operación y reforzando su presencia tanto en entornos urbanos como rurales.
La hoja de ruta para el cuarto trimestre mantiene un ritmo elevado, con una previsión de crecimiento superior al 40% apoyada en siete nuevas aperturas en España y Portugal, previstas en plazas como Madrid, León, Asturias, Salamanca, Málaga y Oporto.
Siguiendo con los datos que ha presentado la compañía, los indicadores operativos reflejan la solidez del modelo. En el tercer trimestre, la tarifa media diaria (ADR) se situó en 89,09 euros, con una ocupación del 74,91% y un RevPAR de 67,87 euros. En el acumulado anual, la ocupación media alcanza el 63,49% y el RevPAR se sitúa en 59,05 euros, confirmando una evolución sostenida y una expansión basada en la rentabilidad unitaria de cada activo.