Minor Hotels Europe & Americas (antigua NH Hotel Group) ha anunciado sus resultados del primer trimestre de 2025. El gigante hotelero ha reportado ingresos de 496 millones de euros durante los tres primeros meses del año, lo que supone una subida del 8% respecto al primer trimestre del ejercicio anterior.

Es importante subrayar que, de los 36 millones de euros de crecimiento en ingresos en el primer trimestre, 13 millones de euros (36%) provienen de los hoteles que la compañía ha adquirido recientemente en Brasil, así como del Anantara Palais Hansen Vienna y el NH Collection Helsinki Grand Hansa. En términos comparables, los ingresos crecieron un 5.5% interanual.

Al inicio del ejercicio, el grupo lanzó previsiones positivas de cara a 2025 sosteniendo que el sector del turismo se mantiene en crecimiento. De hecho, la ocupación ha mostrado una mejora de dos puntos porcentuales respecto al año anterior, ya que ha aumentado en todas las regiones hasta una media del 64%.

El sólido desempeño en ingresos fue impulsado por un aumento del 5% en la tarifa diaria promedio (ADR), que alcanzó los 127 euros por noche.

Minor ha presentado un aumento de la tarifa media diaria hasta los 127 euros

Cabe destacar que, en el sur de Europa, la ocupación durante el primer trimestre de este año superó los niveles prepandémicos en tres puntos porcentuales. En otras regiones, la ocupación estuvo ligeramente por debajo de este punto de referencia, manteniéndose un punto porcentual por debajo de los niveles prepandémicos.

Tras los sólidos resultados del primer trimestre, el grupo no ha observado cambios significativos en las tendencias de demanda. Las perspectivas para el segundo trimestre se mantienen en línea con las expectativas cautelosamente optimistas de la empresa para el resto del año.

Minor Hotels Europe & Americas, que opera más de 560 hoteles, complejos turísticos y residencias en 57 países, aumentó su beneficio operativo bruto en un 13% hasta los 132 millones de euros. 

Mientras, el EBITDA recurrente reportado se situó en 82 millones de euros, lo que supone un aumento del 19% desde los 69 millones de euros en el primer trimestre de 2024. El grupo registró un beneficio neto total de 4 millones de euros, impactado positivamente por los 26 millones de euros de la actividad no recurrente, principalmente por la plusvalía neta de la venta de dos activos hoteleros en Portugal y Alemania.

La estrategia de Minor para reducir la deuda en el primer trimestre

Durante el primer trimestre, la empresa redujo su deuda financiera neta en 33 millones de euros, situándola en 207 millones de euros. Esta reducción fue respaldada por 84 millones de euros en ingresos netos provenientes de las mencionadas ventas de activos, parcialmente compensados por 43 millones de euros en inversiones de CapEx durante el período. 

La liquidez se mantuvo fuerte, hasta alcanzar los 580 millones de euros, incluyendo 255 millones de euros en efectivo.

En marzo de 2025, Fitch Ratings revisó la perspectiva de estable a positiva y confirmó la calificación crediticia de Minor Hotels Europe & Americas en ‘BB-‘. A raíz de este perfil crediticio mejorado, la empresa ha firmado un nuevo préstamo bancario en dos tramos que entrará en vigor tras la amortización anticipada de las obligaciones senior garantizadas de 400 millones de euros con vencimiento en 2026. 

El primer tramo comprende un préstamo a largo plazo de 200 millones de euros con un plazo de seis años que se utilizará, junto a la caja disponible, para amortizar completamente las obligaciones 2026. El segundo tramo consiste en una nueva línea de crédito revolving de 200 millones de euros con un vencimiento de cinco años, reemplazando la línea de 242 millones de euros existente. Esta refinanciación, no solo reduce la deuda bruta, sino que también extiende el perfil de vencimiento de la deuda de la empresa más allá de 2029.