Todo al lujo. Millenium Hospitality Real Estate ha comprado el hotel Iberostar Las Letras Gran Vía en Madrid, en el número 11 de la misma vía. Un inmueble icónico con una situación privilegiada por el que ha pagado un importe total de 70 millones de euros, más los costes de transacción.

La compra de dicho activo se ha realizado íntegramente con recursos propios. El hotel adquirido, con 109 habitaciones, está ubicado prácticamente en la confluencia de las calles Gran Vía y Alcalá. Esta zona céntrica de Madrid se está reinventando como el epicentro hotelero de lujo tras la apertura del Four Seasons de Canalejas o el Hyatt Centric en Gran Vía, entre otros.

En ese mismo punto operarán próximamente los hoteles Zorrilla 19, Nobu Madrid y JW Marriot, todos ellos propiedad de la socimi. Los trabajos de remodelación de este último, en las inmediaciones de la Puerta del Sol y del Casino de Madrid, han retrasado la inauguración -prevista para septiembre- y obligado a desembolsar otros 7,3 millones de euros en los últimos meses.

De esta forma, el Iberostar Las Letras supone el cuarto edicio para Millenium en la nueva milla de oro madrileña, consolidándose como el mayor propietario de activos hoteleros de lujo. Un póker que completan otros ocho activos, para una cartera formada por un total de doce inmuebles y un valor aproximado de 550 millones de euros.

La cartera hotelera de la socimi está valorada en 550 millones

Se trata por tanto del cuarto edificio que tiene la socimi en la zona más prime y valorada de España, consolidándose como mayor propietario de activos hoteleros de lujo de la nueva milla de oro madrileña. Tras la adquisición de este icónico activo, Millenium alcanza 12 activos por un valor aproximado de 550 millones de euros.

En los próximos meses, Millenium tiene previsto la incorporación de nuevos activos, todos ellos de gran calidad y potencial de valor, con el objetivo de completar las inversiones previstas tras el segundo desembolso de la ampliación de capital realizada el pasado mayo.

Antes de que finalice 2022, la compañía prevé inaugurar el hotel JW Marriot, al que le seguirán en 2023, el hotel Nobu San Sebastián, el hotel que se ubicará en el recientemente adquirido inmueble de la calle Zorrilla 19 de Madrid y el Hotel Plaza San Francisco de Sevilla.

Asimismo, pretende culminar el proceso de inversión, que se inició con la ampliación de capital de julio 2021 y con el que pretende alcanzar un valor GAV de cartera en el corto-medio plazo cercano a los 1.000 millones de euros. Para ello, cuenta con un pipeline de aproximadamente 500 millones de euros, formado por activos totalmente alineados con la estrategia de la compañía en términos de calidad y potencial de retorno. Entre los planes a corto plazo de la compañía se encuentran incorporarse al Mercado Continuo, con el objetivo de mejorar la liquidez y visibilidad del valor en Bolsa.