A lo largo de los últimos años, la planificación y construcción hotelera en Europa han experimentado un incremento significativo. De hecho, según el último informe ‘Hotel Construction Pipeline Trend Report’ de Lodging Econometrics (LE), esta actividad cerró el segundo trimestre del año alcanzando niveles récord en proyectos en fase inicial.
El estudio mencionado apunta a una cartera de 1.690 proyectos hoteleros con 248.972 habitaciones en Europa al final del segundo trimestre de 2025, con gran protagonismo del segmento de lujo. A finales del segundo trimestre de este año, los proyectos en las primeras etapas de planificación en la cartera de construcción hotelera de Europa continuaron expandiéndose, reveló el último ‘Informe de tendencias de la cartera de construcción hotelera’.
A su vez, se destaca que el 44% de los proyectos hoteleros en trámite en toda Europa estaban en construcción, con un total de 744 proyectos y 112.483 habitaciones. Otros 376 proyectos, con 57.414 habitaciones, están programados para comenzar la construcción en los próximos 12 meses, mientras que los proyectos en las primeras etapas de planificación alcanzaron un récord de 570, con 79.075 habitaciones, números que representan un aumento del 11% en proyectos y del 10% en habitaciones en comparación con el ejercicio anterior.
Mientras, en el segundo trimestre, el segmento de lujo alcanzó un récord de 169, correspondientes a 21.550 habitaciones. Es importante destacar que, en el caso del segmento de lujo superior, también se alcanzó récords totales, con 283 proyectos y 45.376 habitaciones.
Los hoteles de gama alta y media representan en conjunto el 40% de todos los proyectos y el 40% del total de habitaciones en desarrollo en toda Europa.
Europa suma casi 1.700 proyectos hoteleros en el primer semestre
Al cierre del segundo trimestre, las renovaciones y conversiones hoteleras totalizaron 668 proyectos, correspondientes a 85.099 habitaciones.Los anuncios de nuevos proyectos mostraron un fuerte crecimiento, con 121 proyectos y 17.982 habitaciones, lo que representa un aumento del 15% en proyectos y del 36% en habitaciones en comparación con el mismo período de 2024.
A lo largo del primer semestre, se abrieron 119 nuevos hoteles y 15.381 habitaciones en toda Europa, y se espera que se abran otros 220 nuevos hoteles y 29.854 habitaciones en el tercer y cuarto trimestre, y los analistas de Lodging Econometrics predicen la apertura de un total de 339 nuevos hoteles en la región, un número que se espera que corresponda a 45.235 nuevas habitaciones para fin de año.
En un pronóstico más amplio en el tiempo, se predice la apertura de 345 nuevos hoteles y 48,448 habitaciones en 2026, seguidos de otros 358 nuevos hoteles y 50,247 habitaciones en 2027.
Los países europeos con más hoteles en proyecto
Con 111 proyectos correspondientes a un total de 13.987 habitaciones, Portugal ocupa la quinta posición en el ranking de países europeos con mayor número de proyectos hoteleros en desarrollo, liderado por Reino Unido, con 282 proyectos/39.730 habitaciones.
Por su parte, Alemania ocupa el segundo lugar con 157 proyectos y 26.861 habitaciones, seguida de Turquía, con un récord de 138 proyectos/19.984 habitaciones, y Francia, con 118 proyectos/11.242 habitaciones. ‘Estos cinco países representan el 48% de los proyectos y el 45% de los trimestres de la cartera total de proyectos de la región en el segundo trimestre’, menciona el estudio.
Londres, Estambul y Lisboa con el mayor número de proyectos en desarrollo.
En el ranking de ciudades europeas con mayor cartera de proyectos por número de proyectos, el ranking lo lidera Londres con 79 proyectos y 14.276 habitaciones, seguido de Estambul en 2ª posición, con 49 proyectos/7.779 habitaciones.
Lisboa ocupa la tercera posición con 37 proyectos que corresponden a 4.370 habitaciones. Este. Después de Lisboa, las ciudades de Tashkent, Uzbekistán, con 28 proyectos y 4.808 habitaciones, y Dublín, con 27 proyectos y 4.888 habitaciones, también aparecen destacadas.
