Se duplica el número de hoteles a la venta en España tras dos años de pandemia
Para el sector hotelero español, el confinamiento no fue lo peor, tan sólo el principio. Las restricciones imperantes en los sucesivos y el balance de una demanda prácticamente nula en el verano de 2020 sumió a toda la industria en una profunda crisis. La consecuencia directa es que una parte del sector se vio obligado a colgar el cartel de se vende.
Lejos de moderarse, la tendencia ha ido a más. Si a finales de 2020 había 550 activos en venta en España, actualmente el número de establecimientos con licencia hotelera disponibles roza las 840 unidades, un 5% más que hace un año según los datos facilitados por el portal inmobiliario Idealista. Si se tiene en cuenta que al principio de la pandemia la oferta rondaba los 400 establecimientos, esta se ha duplicado en apenas dos años, ya sea porque muchos hoteleros no han podido aguantar, por falta de liquidez o porque expiraba el tiempo de suspensión de los concursos de acreedores.
Aunque hay hoteles en venta distribuidos por toda la geografía española, prácticamente la mitad se concentran en tres comunidades autónomas: Andalucía (178), Cataluña (134) y la Comunidad Valenciana (90).
La vuelta a la normalidad y la recuperación parecen haber animado esta tendencia
A continuación, se sitúan las comunidades de Castilla y León (78 hoteles), Baleares (64 establecimientos), Galicia (63), Canarias (46), Castilla-La Mancha (38) y Madrid (35). Por debajo de los 30 hoteles están Aragón (29), Asturias (26), Extremadura (22) y Cantabria (15). El vagón de cola está liderado por Navarra (2 hoteles), Murcia, La Rioja y Euskadi (con 6 hoteles cada una).
Al margen de los factores ya expuestos, la vuelta a la normalidad y la fortaleza con la que está volviendo el turismo parecen haber animado a los propietarios de hoteles a sacar sus productos al mercado, en busca de nuevos propietarios que puedan rentabilizar sus establecimientos. Según un estudio realizado por la platforma, a 14 de junio de 2022 había anunciados en venta un total de 838 establecimientos hoteleros en su base de datos.
Castilla-La Mancha es también donde más ha crecido el volumen de oferta en venta en el último año (62%), seguida por Euskadi (50%), La Rioja (50%), Cantabria (42%) y Aragón (33%). Navarra, con un descenso del 60% fue la que registró la mayor caída. También ha sido significativas en Baleares (-24%), Madrid (-16%), Castilla y León (-4%) y Cataluña (-3%).
Girona es la provincia que acumula actualmente un mayor número de hoteles en venta, llegando hasta los 68. Le siguen Baleares y Málaga (64 en ambos casos), Alicante (51), Barcelona (49) y Granada (41). Por el contrario, en Álava no hay actualmente ningún establecimiento hotelero en el mercado.
Por último, esta tendencia al alza ha hecho que el número de anuncios de hoteles se haya más que duplicado en tres provincias. Se trata de Cuenca (150%), Córdoba (117%) y Almería (114%). Las mayores reducciones, no obstante, se han producido en Navarra (-60%), Segovia (-27%) y Zamora (-25%).
