Continúa la resaca de la operación hotelera del año. La compra de los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid a manos de Borja Escalada, consejero delegado de RLH Properties, ha requerido un importante esfuerzo económico por parte de su nuevo propietario.

Por un lado están los 130 millones en los que se ha valorado la operación, un precio muy por debajo de los 375 millones invertidos por RLH en ambas propiedades. Pero además Escalada ha querido juntar los mimbres de cara a afrontar esta nueva etapa con todas las garantías financieras.

Según la información consultada por Sivarious, ha suscrito una ampliación de capital a través de Sancus Hotels, el fondo lanzado por el propio Escalada para vehicular su apuesta por el turismo de lujo. La inyección asciende a 26 millones de euros y supone el primer desembolso en la firma, propietaria al 51% de la socidad Nilaya Properties, que a su vez es dueña del Villa Magna y del Bless Hotel. El otro 49% continúa en manos de Consorcio Dimova España, sociedad presidida por Valentín Díez-Morodo, socio de Escalada en esta aventura empresarial.

Sancus Hotels nace con un foco especial en la inversión y gestión de activos hoteleros de lujo y ultralujo

Ambos empresarios han creado este nuevo fondo bajo el paraguas de la firma Sancus Capital Partners, en la que participa junto a un reducido grupo de inversores. Sancus Hotels nace con un foco especial en la inversión y gestión de activos hoteleros de lujo y ultralujo.

El histórico Villa Magna, del segmento del ultra lujo, acaba de terminar su renovación completa y está gestionado por Rosewood Hotel Group desde 2021. Situado en el paseo de la Castellana en Madrid, dispone de 154 habitaciones y una oferta gastronómica donde destaca Amós, que cuenta con el chef Jesús Sánchez (tres estrellas Michelin).

El Bless Hotel Madrid está gestionado por Palladium Hotel Group bajo su marca de lujo Bless Collection. Situado en el corazón del barrio de Salamanca, este inmueble de lujo fue inaugurado en el año 2019. Dispone de 111 habitaciones (27 de ellas suites) y una azotea con piscina.

Borja Escalada tiene previsto continuar en su cargo como CEO de RLH hasta completar un plan de transición cuidadosamente planificado por el Consejo de Administración de RLH, que incluye la contratación de un nuevo consejero delegado y que se espera termine en el segundo semestre del año 2023.

Tras la desinversión de la mexicana RLH, su portafolio incluye los siguientes activos ubicados en México: Rosewood Mayakoba, Fairmont Mayakoba, Banyan Tree Mayakoba, Andaz Mayakoba, Four Seasons Ciudad de México, One&Only Mandarina, El Camaleón campo de golf del PGA TOUR, Rosewood Residences Mayakoba, Fairmont Heritage Place Mayakoba y One&Only Mandarina Private Homes. Además, cuenta con dos proyectos en desarrollo, también en el mismo país, Rosewood Mandarina y Rosewood Residences Mandarina, cuya apertura está prevista para finales de 2024.s.