El hotel Bahía del Duque y el exclusivo complejo Las Villas no pasarán finalmente a formar parte del porfolio del grupo Lopesan. La Compañía Islas Occidentales (CIO), propietaria de ambos establecimientos emblemáticos en Costa Adeje, Tenerife, ha decidido rechazar la oferta de compra presentada por Stoneweg Hospitality en alianza con Lopesan, poniendo así fin a un proceso de negociación que se prolongaba desde hace varios meses.
En un comunicado hecho público el pasado martes, el holding canario confirma que da por concluido el periodo de conversaciones iniciado con el fondo de inversión suizo y el grupo hotelero grancanario, un proceso que incluía un acuerdo de exclusividad que no ha llegado a materializarse en una operación de compraventa. En línea con esta decisión, CIO descarta de forma expresa cualquier otra alternativa de desinversión y reafirma su voluntad de mantener ambos activos dentro de su perímetro empresarial.
Según medios especializados del sector turístico, la propuesta presentada por Stoneweg Hospitality y Lopesan se situaba en torno a los 320 millones de euros, una valoración que no habría satisfecho a la propiedad, que fijaba el valor del conjunto en aproximadamente 350 millones. De haberse cerrado la transacción, la operación habría supuesto la entrada de Lopesan en el mercado hotelero de Tenerife, uno de los destinos más consolidados y competitivos del archipiélago canario.
CIO ha expresado su apuesta por el crecimiento orgánico y la marca The Tais.
El hotel Bahía del Duque, un icono del lujo en Tenerife
Lejos de optar por una salida, CIO asegura que centrará sus esfuerzos en la expansión ya planificada de su marca hotelera The Tais, “garantizando su crecimiento y consolidación con la apertura de un nuevo establecimiento que está prevista para dentro de dos años, y que se convertirá en su tercer hotel”. En este sentido, el grupo prevé la apertura de un nuevo establecimiento en un plazo aproximado de dos años, que se convertirá en el tercer hotel de esta colección, con el objetivo de reforzar su posicionamiento en el segmento de lujo y consolidar su estrategia de crecimiento a largo plazo.
A lo largo de los años, el hotel Bahía del Duque, de cinco estrellas gran lujo, se ha posicionado como uno de los establecimientos más reconocidos del turismo de alta gama en Canarias. Ubicado en Costa Adeje, a unos quince kilómetros del Aeropuerto Tenerife Sur-Reina Sofía, el complejo ocupa una superficie total de 100.000 metros cuadrados, de los cuales 63.000 corresponden a jardines.
Además, cabe destacar que dispone de 386 habitaciones, 40 suites, 34 Casas Ducales y 17 Suites Casas Ducales, a las que se suman las 40 unidades alojativas del conjunto Las Villas. El resort cuenta además con cinco piscinas, dos de ellas de agua salada, y una amplia oferta de restauración y servicios de alto nivel.
Un grupo centenario con raíces canarias
La Compañía Islas Occidentales es un holding familiar de origen canario con más de 120 años de historia. Sus orígenes se remontan a 1902, cuando inició su actividad en la industria tabaquera. A lo largo del siglo XX, el grupo diversificó su presencia hacia sectores como el turismo, la industria, los servicios y el negocio inmobiliario.
Sin lugar a dudas, la familia Zamorano ha sido una pieza clave en el desarrollo del grupo. En 1949, Luis Zamorano Tais impulsó la creación del Centro Industrial de Tabaqueros Asociados (CITA), que llegó a popularizar marcas históricas como Rex, Récord, XXX y Coronas. Posteriormente, participó en la fundación de compañías de referencia en el tejido empresarial canario, como Montesano, 7 Mares, Frigoten o el Supermercado San Antonio, el primero de su tipo en Tenerife. En los años noventa, la familia dio el salto definitivo al sector turístico con el desarrollo del Bahía del Duque.
En el año 2005, CIO vendió su participación en CITA a la multinacional Gallagher y reorganizó sus activos bajo la estructura actual del grupo. Según destaca su CEO, Francisco Javier Zamorano, la compañía ha mantenido a lo largo de más de un siglo una estrategia basada en la creación de empleo, la innovación y el compromiso con el desarrollo económico sostenible de Canarias.
Cabe subrayar que Stoneweg Hospitality, fondo de inversión con presencia en el sector hotelero europeo, ya había colaborado con Lopesan en operaciones relevantes como la adquisición del hotel Miguel Ángel en Madrid. Sin embargo, la negativa de CIO frustra una de las operaciones más relevantes del mercado hotelero canario en los últimos años y mantiene al Bahía del Duque como uno de los grandes activos independientes del lujo vacacional en España.